woning aan- en verkoop •
aan- en verhuur •
taxaties •
nieuwbouw •
projectadvisering •
beleggingen •
De Makelaar vertelt
Weer een fraaie taxatie….
Zojuist weer onderweg gegaan voor een nieuwe gevalideerde taxatie. Het is altijd weer een verrassing, wat kom ik tegen en waar is de taxatie voor. Meestal is de taxatie voor verkrijging hypotheek, maar het kan ook zijn voor een verdeling bij verbouwingen, scheiding of overlijden, of een (toekomstige) verkoop beslissing.
Bij alle taxaties is in ieder geval het uitgangspunt dat wij de waarde moeten vaststellen in de “huidige” staat met het huidige gebruik. Bij een taxatie zijn er veel factoren die invloed hebben op het pand. De (bouwkundige) staat, onderhoud, locatie, luxe, gebruik, eigendomssoort, erfpacht, etc. Alle door ons uitgevoerde taxaties worden uitgevoerd conform de voorwaarden van de NVM en het NRVT.
In de meeste gevallen zijn de taxaties “gevalideerd”, dit houdt in dat ze extern gecontroleerd en beoordeeld worden, meestal door het NWWI.
Elke taxatie is dus anders en kan een ander doel hebben. Het maakt het werk van de taxateur afwisselend en boeiend. En…. wellicht het leukste van het taxeren is dat er mensen in het huis wonen. De gesprekken met de mensen over uiteenlopende onderwerpen maken het vak afwisselend en interessant. Daarom is elke taxatie voor ons een nieuwe ervaring met nieuwe contacten.