Omschrijving

ALKMAAR - TUINSTRAAT 38

Update 07-02-2024 13:15 uur: gezien de getoonde interesse willen wij u graag mededelen dat de woning op inschrijving verkocht zal worden. Deze inschrijftermijn verloopt woensdag 14 februari 2024 om 12:00 uur. Wij zullen daarna met onze opdrachtgever overleggen aan welke partij de woning gegund zal worden.

Voor deze woning worden twee inloopmomenten georganiseerd. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen op woensdag 7 februari 2024 tussen 10:00 en 11:00 uur of op donderdag 8 februari 2024 tussen 16:00 en 17:00 uur.

Kluswoning in geliefde stationsbuurt.

Deze eindwoning is gelegen in de stationsbuurt op loopafstand van alle stedelijke voorzieningen en het station. De woning behoeft renovatie en is gedateerd qua afwerking.

Indeling: entree, meterkast, toilet, woonkamer met spiltrap naar de eerste verdieping en eenvoudige keuken in de aanbouw met keukenblok en C.V.-opstelling. Vanuit de keuken is een kleine tuin bereikbaar met ligging op het noorden. De tuin is ook vanaf de straat bereikbaar.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde van circa 13 m² en 11 m². De badkamer is gedateerd en heeft een douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- woning wordt geleverd in huidige conditie met alle zichtbare en onzichtbare gebreken;
- gelegen in gewilde wijk nabij alle voorzieningen;
- zelfbewoningsplicht: koper is verplicht de woning minimaal 2 jaar na eigendomsoverdracht zelf te bewonen;
- huurders die een sociale huurwoning van SVNK (www.svnk.nl) in de regio Noord-Kennemerland achterlaten genieten een preferente voorkeurspositie boven andere particuliere biedingen;
- verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en kan desgewenst een andere keuze maken indien er significante prijsverschillen zijn;
- voormalige huurwoning;
- projectnotaris: Actus Notarissen te Heerhugowaard;
- asbestinventarisatierapport aanwezig.