Omschrijving

ALKMAAR - OUDEGRACHT 99

BIJZONDERE TUSSENWONING (HOUTSKELETBOUW, 2002) OP PRACHTIGE LOCATIE MET DUBBELE GARAGE.

Zeer uniek woonhuis gelegen in de oude binnenstad met een woonoppervlakte van 95 m².

Op de begane grond een hal en open woonkamer, taps uitlopend aan de achterzijde. Open keuken met apparatuur en een deur en schuifpui naar de patio tussen de woning en de garage. De garage is aangebouwd aan de achterzijde met wasmachineaansluiting en elektrische roldeur. De naastgelegen tweede garage heeft een eigen elektrische deur en is vanuit de patio bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop die extra ruimte heeft voor werkplek of ruime kasten. Slaapkamer (15 m²) met deur naar plat dak geschikt voor terras. De badkamer heeft een douche, wastafel en tweede toilet.

De tweede verdieping is een ruime en hoge slaapkamer van 27 m², eventueel in twee slaapkamers op te delen.
Hier hangt ook de C.V.-ketel.

De locatie is geweldig en omdat er een eigen garage is, is parkeren geen probleem.

Door de dubbele garage zijn er meerdere mogelijkheden voor alternatieve indeling op de begane grond. De woning is uniek en praktisch.. en ook nog eens snel leverbaar.

Kom kijken bij dit pareltje aan de gracht.

Bijzonderheden:
- woonhuis met twee garages met elektrische deur;
- gelegen in het centrum van Alkmaar, aan de gracht;
- tweede verdieping biedt ruimte voor tenminste twee slaapkamers;
- snelle oplevering mogelijk;
- dakterras mogelijk eerste verdieping.