Omschrijving

ALKMAAR - KEETGRACHT 10

RUIME MAISONNETTE VAN 70 M2 GELEGEN IN HET ALKMAARSE STADSCENTRUM!

Voormalige huurwoning met eigen dakterras aan de achterzijde.

Via de eigen entree met trap naar de eerste verdieping. Overloop met garderobe, toilet en deur naar het dakterras gelegen op westen. Ruime woonkamer met oudere 'nostalgische' keuken zonder apparatuur en schouw.

De vaste trap naar de tweede verdieping heeft een trapopgang met dakkapel. Overloop en slaapkamer aan achterzijde van circa 10 m² met C.V.-opstelling. Slaapkamer voorzijde van circa 12 m² met inbouwkast. De badkamer heeft een wastafel, ligbad en wasmachineaansluiting.

De ligging is in het stadscentrum met aan voorzijde parkeerplaatsen, doorgang tussen de Laat en de Oudegracht. Alle stedelijke voorzieningen zijn op loopafstand.

De woning is in matige tot redelijke staat en is gedateerd van afwerking. Onderhoud en modernisatie lijkt noodzakelijk. Het energielabel is E (geldig tot 24-12-2035).

De woning is nooit door de eigenaar bewoond. Er is een niet zelfbewoningsclausule van verkoper van toepassing.

Bijzonderheden:
- ligging in centrum;
- slapende VvE;
- eigen dakterras aan de achterzijde;
- recente C.V.-ketel;
- woning dient gemoderniseerd te worden;
- verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond, derhalve is de ”niet zelfbewoning clausule NVM” van toepassing.