Omschrijving

LET OP: voor deze woning worden twee inloopmomenten (open huis) georganiseerd op dinsdag 26 mei 2026 tussen 16:00 en 17:00 uur en donderdag 28 mei 2026 tussen 09:00 en 10:00 uur. U bent dan van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. U dient zich hiervoor wel bij ons aan te melden i.v.m. toegang tot het Move-account.

ALKMAAR - GRUTTERIJ 24

STARTERSWONING, VOORMALIGE HUURWONING, IN WOONWIJK 'DE MARE' MET BUITENRUIMTE EN EIGEN BERGING.

Dit appartement heeft veel potentie en is gelegen op de tweede en derde verdieping van dit complex. De entree van het appartement biedt ruimte voor garderobe en eventueel wat opslag, kastruimte.

Via de trap kom je op je woonverdieping met een overloop die toegang geeft aan een gedeeld dakterras, badkamer en de meterkast. De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. De woon-/slaapkamer is licht en heeft een kast met eigen C.V.-opstelling en ventilatie unit. De keuken is eenvoudig met een keukenblok met onder- en bovenkasten.

De berging is gelegen op de begane grond achter het complex.

Bijzonderheden:
- de servicekosten bedragen thans € 92,56 per maand (inclusief berging);
- goede professionele VvE;
- ligging nabij winkelcentrum;
- C.V.-ketel uit 2024;
- volledige appartement voorzien van isolerende beglazing;
- eigen berging aan de achterzijde begane grond;
- gedeeld dakterras bereikbaar vanuit de overloop;
- voormalige huurwoning;
- asbestinventarisatierapport is aanwezig.

De woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden: eigen bewoning (tenminste 2 jaar), projectnotaris: Actus Notarissen te Heerhugowaard en huurders die een sociale huurwoning van SVNK (www.svnk.nl) in de regio Noord-Kennemerland achterlaten genieten een preferente voorkeurspositie boven andere particuliere biedingen.