Omschrijving

OTERLEEK - DORPSSTRAAT 17 A

HEERLIJK LUXE EN ENERGIEZUINIG WONEN OP RUSTIGE LOCATIE IN OTERLEEK.

Een werkelijk prachtig onderhouden woonhuis met heerlijke achtertuin, zonnepanelen, warmtepomp en aangebouwde serre/tuinkamer met eigen parkeergelegenheid.

Deze woning is de laatste jaren gemoderniseerd en voorzien van 18 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. In 2023 zijn badkamer, sanitair en keuken vervangen. Elke slaapkamer (5 totaal) is voorzien van een airco unit. Kortom, een woning met alle comfort.

Indeling: op de begane grond een entree, trap naar de verdiepingen en een luxe modern toilet. Woonkamer met open, luxe keuken voorzien van recente (2023) apparatuur. Aan de achterzijde een royale serre/tuinkamer met prima zit- en relaxmogelijkheden. De bijkeuken is voorzien van een pantry, boiler, inbouw wasmachine en droger.

Eerste verdieping: overloop, recent separaat tweede toilet, drie slaapkamers van respectievelijk 18 m², 11 m² en 9 m². De badkamer is uit 2023, heeft een dubbele inloopdouche en een fraai badkamermeubel met dubbele wastafel.

Op de tweede verdieping een slaapkamer en ruime ouderslaapkamer met bergruimte voorzien van C.V.-opstelling en warmtepomp. Ook deze kamers zijn beiden voorzien van een airco unit.

Deze woning staat op maar liefst 265 m² eigen grond en er zijn twee eigen parkeerplaatsen met clausule recht van overpad aan voorzijde van de woning. Tevens treft u aan de voorzijde een schuurtje met elektra.

De woning is voor iedereen die niet wil klussen, rustig en energievriendelijk wil wonen. Een unieke kans!

Bijzonderheden:
- buitenom geschilderd in 2023;
- keuken en apparatuur uit 2023;
- badkamer en sanitair uit 2023;
- twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde;
- 6 airco units (in elke slaapkamer en in de tuinkamer/serre) die zowel koelen als verwarmen;
- in 2023 tuinkamer aangebouwd (serre);
- 18 zonnepanelen (eigendom 2023), garantie tot 2038;
- bijkeuken met pantry, boiler, inbouw wasmachine en droger;
- keraliet gevelpanelen (2023);
- achterzijde en twee voordeuren (hoofdingang en ingang bijkeuken) kunststof kozijnen (2023);
- zonnige tuin van circa 72 m² gelegen op het zuiden;
- vloerverwarming op de gehele begane grond.